안녕하세요 친절하고 나이스한 신일해피트리 공인중개사 사무실입니다.어제 기준금리가 또 올랐어요.우와~~ 금리가 계속 오르네요.올해 말까지 오른다는 얘기가 나오는데 마침 올해 말까지 올랐으면 좋겠어요.그래도 아직 월세를 내는 것보다는 전세자금 대출 금리가 낮아요.전세자금 대출이 가능하다면 전세자금 대출로 가는 것이 오히려 지출을 줄일 수 있다고 생각합니다.
오늘은 순서대로 좋은 전세집을 찾는 방법에 대해 알아보겠습니다.그럼 보러 갑시다.GoGo~！
1) 본인의 생활반경을 알다
먼저 본인이 어느 지역에 거주해야 생활에 편리성을 가질 수 있는지 고려해야 합니다.내 직장이 서울 강남인데 거주를 강원도 고성으로 할까?정말 말도 안 되는 얘기예요.
이 정도뿐만 아니라 지하철을 타고 직장에 갈 수 있는지, 아니면 거주함으로써 출퇴근 시간이 짧아지고 본인만의 시간이 늘어난다든지 아니면 본인이 좋아하는 취미를 즐길 수 있는 곳이 가까운지 등 여러 가지 계산해서 어느 지역에 거주하는 것이 좋을까! 라는 기준을 정해야 합니다.예산 설정
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그럼 주거비용을 생각해봐야겠네요.주거비로 얼마까지 쓸 수 있는지 확인해야 합니다.전세로 간다면 전세자금대출은 안심전세자금 등 일부는 90%까지 일반적인 전세자금대출은 80%까지 대출이 나옵니다(조건충족시) 그러면 6000만원짜리 전세로 간다면 3억원 정도는 현금으로 가지고 있어야 한다는 겁니다.
전세자금 대출 이자율도 생각해봐야 합니다.전세대출은 이자만 내고 원금은 만기시 일시상환하셔도 됩니다.그러면 제가 주거비용을 얼마나 감당할 수 있는지 보고 네이버 부동산에 들어가서 시세를 봐야 해요.네이버 부동산이 보기 좋게 되어 있어서 자주 사용하는 편입니다.상세 내용을 확인하다
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이제 집을 구하기 위한 세부 사항을 정해야 합니다.네이버 부동산을 참조하면 동/호실과 해당 호실을 통한 평면도가 제공됩니다.그러면 본인이 살고 싶은 구조를 정해서 동/층수 등을 정하시면 됩니다.아무래도 중층 이상으로 가면 가격이 좀 비쌀 수도 있어요.햇빛이 많이 들어오는 곳이 가격이 더 비쌀 수도 있어요.이사 날짜도 중요해요.이사날짜가 맞아야 집을 빠져나오거든요.
세부사항을 정하시고 이용 가능한 금액에 맞는 집을 찾아주세요.여기서 더 자세히 들어가려면 본인 혼자 결정하는 것보다 부동산에 의뢰해서 진행하는 것이 쉽습니다.아무래도 중개를 업으로 하시는 분들이라 여러모로 고려해야 할 사항들을 잘 알아봐주실 것 같습니다.
장담할 수 있어요 “싸고 좋은 집은 없어요” 좋은데 가격까지 싼 집은 가끔 튀어나와요.하지만 그 집이 우리 집이 되는 것은 쉽지 않아요.그래서 본인이 가지고 있는 예산과 활동 반경 중 가장 최선의 집을 선택해야 족도가 높아질 것입니다.최고의 집을 구하다 보면 집 구하기 자체가 안 될 수도 있어요.최선의 집을 찾아서 멋진 거래를 하세요.
고객님의 자산가치 상승을 위해 끊임없이 발로 뛰어다니며 노력하는 친절하고 나이스한 신일해피트리 공인중개사 사무실은 카카오톡[나이스한 부동산 tv]/전화로 유선 연결이 가능합니다.