안녕하세요. 오늘은 생활정보를 전해드리는 삐요 정보방송입니다. 오늘 알아볼 정보는 네이버 부동산 매물 찾는 법? 부동산 경매(신혼부부)
여자친구와의 결혼을 앞두고 있어서 최근 네이버 부동산 앱을 활용한 매물을 많이 알아봤는데요. 오늘은 네이버 부동산 앱을 활용한 매물 찾는 방법에 대해 공유하고자 합니다. 그럼 바로 본론으로 넘어가죠. 네이버 부동산 매물
네이버 부동산 사이트나 모바일에서 앱으로 검색할 수 있습니다. 오늘은 컴퓨터로 하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 네이버 부동산 매물
먼저 크게 다섯 가지로 나눌 수 있습니다. 아파트/오피스텔빌라/주택원룸/투룸상가/업무/공장/토지분양
우리는 신혼집을 알아보기 위해 아파트에서 물건을 검색하게 되었습니다. 검색창에서 그 도시 이름을 먼저 검색해 줍니다. 여러분이 살고자 하는 동을 상세하게 검색하면 해당 동에 거래되고 있는 물건들을 확인할 수 있습니다.
이때 매매를 할지 전세, 월세, 단기 임대 등을 선택해 검색할 수 있습니다. 저희는 매매할 생각이었기 때문에 매매로 설정해 두었다가 다음에 가격대를 설정했습니다.미리 그녀와 가격대와 면적(평수)을 상의한 후 상세 검색을 통해 알아보면 조건에 해당하는 물건을 한눈에 찾을 수 있습니다.부동산 경매.원하는 아파트 단지를 찾으면 다음에는 단지 정보와 시세, 실거래가, 동호수, 공시가격 등 구체적으로 확인하면 됩니다.부동산 경매.단, 정보로 확인할 수 있는 정보는 다음과 같습니다.세대수, 사용승인일, 총주차대수, 저층/최고층, 용적률, 건폐율, 건설사, 난방, 관리사무소 전화번호, 주소지, 면적세대수, 사용승인일, 총주차대수, 저층/최고층, 용적률, 건폐율, 건설사, 난방, 관리사무소 전화번호, 주소지, 면적네이버 부동산 매물면적별 정보를 통해 방수와 욕실 물, 현관 구조, 그리고 지금 네이버 부동산에서 매매, 전세, 월세, 단기 임대로 거래되고 있는 실 물건들을 확인할 수 있습니다. 관리비와 공시가격, 보유세 등 세금에 대한 정보도 한 번에 통합적으로 확인할 수 있어 좋습니다. 우리는 실제로 거래를 염두에 두었기 때문에 시세와 실거래 가격이 중요했습니다.최근 얼마에 매매가 이뤄지고 있는지, 관심 있는 물건이 실거래가와 비교했을 때 적절한 가격인지 확인해봐야 합니다. 집을 알아볼 때 또 중요한 게 학군 정보예요. 근처에 있는 학군 정보도 네이버 부동산을 통해 쉽게 확인할 수 있습니다.이렇게 대충 확인한 후 실제 매물로 올라온 집을 확인해봐야 합니다. 일일이 찾아서 비교하면서 확인하는 수밖에 없어요. 물건, 경매 시 추가 확인해야 하는 정보물건 정보를 통해 물건 번호를 확인할 수 있고, 이를 통해 실거래가 가능한 물건임을 알 수 있습니다.공인중개사 사무실 정보도 같이 나와있어서 좋아요. 이때 주요 정보는 중개보수와 세금정보입니다. 중개보수는 상한요율 0.5%로 적용해 중개보수 금액이 나와 있는데, 만약 공인중개사 사무실에서 이보다 금액을 많이 요구한다면 의심해봐야 합니다. 최대가 중개보수라 미리 체크 후 계약 진행하시면 될 것 같습니다. 매매를 하게 되면 취득세도 내야 하기 때문에 비용도 미리 준비해두는 것이 좋습니다. 생애최초 구매자의 경우 취득세가 감면된다는 점을 참고하시기 바랍니다. 생각보다 취득세가 만만치 않아요.이렇게 발맞춰 비교해보면 좋을 것 같아요. 가능하면 사진이 같이 올라온 매물로 보시는 게 좋겠고 리모델링 여부 등 꼼꼼히 체크해보세요. 저희도 이렇게 네이버 부동산을 통해서 매물을 알아보게 됐고, 최근 계약서도 작성했네요. 다음 시간에는 부동산 계약서 작성 요령에 대해서도 다루어 보도록 하겠습니다.이상 ‘네이버 부동산 매물 찾는 법’? ‘부동산 경매(신혼부부)’에 대해 알아봤습니다. 도움이 되셨기를 바라며 이만 마치도록 하겠습니다.