최근 취업난과 고용불안이 갈수록 심각해지면서 많은 사람들이 평생자격증, 노후대비 자격증 등을 찾고 있습니다. 평균 수명이 길어지면서 은퇴 후 새롭게 시작할 수 있는 제2의 직업을 찾는 경우가 많은데, 그 중에서도 고소득 전문직으로 인정받고 있는 공인중개사 자격증이 각광받고 있습니다. 이 직업은 평생직장이면서 결혼과 출산 후에도 안정적인 수입활동이 가능하다는 장점을 가지고 있어 남녀노소 모두에게 인기를 끌고 있습니다. 또 2005년 하반기부터 변호사나 법무사만 할 수 있었던 경매, 공매 행위를 중개법위나 중개사가 직접 대행할 수 있게 되면서 그 위상은 더욱 높아졌습니다!
이 자격을 취득하려면 매우 어려운 시험에 합격할 필요가 있습니다. 공인 중개사 자격 시험은 매년 1회 실시되었으며, 2020년에는 10월 31일로 예정되어 있습니다. 1차로 2차 시험이 같은 날 잇달아 치러지며 수험생 각자의 상황에 의해서 1차만 우선적으로 응시하거나 1차-2차 차량의 시험을 하기도 합니다. 시험은 250분간 진행됐으며 1차, 2차 공통으로 매 과목 100점 만점에 1과목당 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점하지 않으면 합격할 수 없습니다.수험 과목은 총 7과목에서 1차에서는 부동산학 개론과 민법 및 민사 특별 법 중 부동산 중개에 관련 규정 2과목의 시험이 치러지며 2차로는 중개사 업무 및 부동산 거래 신고에 관한 법령 및 중개 실무 부동산 공법 중 부동산 중개에 관한 규정, 부동산 공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세 법 과목을 합니다.2차에서 주목할 점은 공시 법과 세 법이 한 과목에 정리되어 출제된다는 점입니다. 두개의 다른 내용을 공부해야 하지만 공시 법 60%, 세 법 40%정도의 비율로 한 과목에 함께 출제되고 있습니다.
이 자격증을 취득하면 고소득이 가능합니다. 일반적으로 잘 알려진 중개사무소 창업뿐만 아니라 부동산 관련 기업이나 외국인 투자 중개법인, 부동산 컨설팅, 은행 부동산 금융 파트, 정부 재투자 기관 등에 취업할 수 있습니다. 또한 부동산 재테크 수단으로도 매우 인기가 있습니다.부동산 개발, 경매, 분양관리, 신탁, 컨설팅 등을 통해 고소득을 얻을 수 있습니다.
실제 시험에 합격한 자격을 취득한 뒤 창업을 통해서 고소득을 낸 합격자의 솔직한 인터뷰를 확인하였습니다. 개인 사업자라서 시간을 자유롭게 활용하고 만족도가 높아 한명 창업으로 영업하던 당시 연봉 1억을 달성했다고 밝혔습니다. 고소득이 가능한 자격증이면서 정년 없이 평생 직업에 있어 더욱 더 폭넓은 연령층의 사람들에게 인기를 끌고 있는 자격증!그럼 다른 합격자의 합격 수기를 통해서 발견한 과목별 공부의 요령을 가르쳐합니다. 과목별 꿀 TIP확인!
저는 은퇴를 앞둔 직장 여성입니다. 먼저 퇴직한 선배의 권유를 받고 퇴직 후의 인생에 미리 대비한다는 마음으로 공인 중개사 자격 시험을 준비하게 되었습니다. 직장에 다니면서 학원을 다닐 현실적으로 매우 어려운 상황이어서 어쩔 수 없이 인터넷 강의로 준비하게 되었습니다. 여러 종류의 인터넷 강의를 찾아보았는데 합격율, 교육 과정 수강 리뷰 등에서 두드러진 모습을 보였다 에듀 윌의 인터넷 강의를 선택했다. 저는 인터넷 강의를 들으면서 지난 6개월 만에 동 차 통과에 성공할 수 있었습니다. 특히 저는 각 과목마다 각각 다른 특성 및 경향에 맞추어 다른 전략을 세우고 공부했지만 그것이 매우 도움이 되었다고 생각합니다.
학습 초기에는 직장에 다니면서 부담을 느끼지 않는 범위 내에서 기초 기본, 심화 강의만 들었습니다. 단지 인터넷 강의를 듣는 거지만 모든 인터넷 강의가 체계적인 커리큘럼에 의해서 행해진 덕분에 나도 자연스럽게 체계적인 학습이 되었습니다. 단순히 인터넷 강의를 받으면은 합격에 걸맞은 성적을 내기 힘들겠다고 생각했습니다. 거기서 그 후 기본서를 정독하고 혼자 필기 노트를 만드는 노력을 시작했습니다. 특히 핵심 요약 교재를 많이 이용할 것을 추천합니다. 매우 효율적인 학습이 가능합니다. 꼭 암기해야 할 사항은 암기 노트를 만들어 정리하고 가끔 보는 것을 추천합니다. 시험 초기부터 중반까지 인터넷 강의와 교재를 중심으로 공부하고 시험 일정의 3개월 전부터 일찍 일어나서 2시간씩 문제를 풀어 출근했습니다. 시험을 받는 한달 전부터 주말의 10시간 문제를 풀어 암기했습니다. 모르는 부분은 다시 심화 과정을 빠른 속도로 재생시켜서 수강했습니다. 1개월도 남지 않는 직전의 시기에는 암기 노트를 만들어 암기하는 방식으로 공부했습니다.
부동산학개론, 민법 및 민사특별법
부동산학 개론은 사회 과학의 한 분야이기 때문에 용어의 의미를 정확히 파악하는 것이 매우 중요합니다. 나는 용어를 항상 기본으로 하고 공부하고 반복적으로 보면서 부동산학의 체계를 배웠습니다. 또, 새로운 타입의 계산 문제나 출제되는 경향에 응하고 문제 해결 훈련을 진행, 이론, 계산 문제 해결 능력을 키우기 위해서 노력했습니다.민법 및 민사 특별 법은 모든 법 관련 과목의 기초가 되는 과목으로 할 수 있으므로, 제대로 공부하는 것이 중요하다고 생각합니다. 우선 기본서에 충실한 공부를 하는 것이 가장 좋은 방법이라고 생각합니다. 또 최근 시험에서는 대부분의 문제가 판례로서 출제되는 경향이 있어 그것에 맞추어 판례를 분명히 기억하고 이해하려고 노력했습니다. 모의 시험과 기출 등의 다양한 문제를 풀며 판례를 사례화한 질문을 미리 연습하는 과정이 꼭 필요합니다.
중개사 법령 및 실무, 부동산 공법
중개서 법령 및 실무 과목은 2차 과목 속 고득점의 가능성이 가장 높은 과목이라, 70점 이상을 목표로 하고 공부했습니다. 단순 암기만으로는 해결할 수 없어서 법령을 종합적으로 이해하고 법령상의 용어의 의미를 정확하게 암기하려고 노력했습니다. 부동산 거래 신고 등에 관한 법령은 세세한 부분까지 정밀한 학습이 필요합니다. 다른 과목과 연계하고 유기적으로 학습하면 더욱 좋은 효과를 얻었습니다.부동산 공법은 2차 시험 과목 중에서 학습 범위가 가장 넓고 분량이 많아서 공부하느라 고생했습니다. 6개의 법률로 구성되고 있지만 각 법에서 사용하는 용어의 의미를 정확하게 갖춰야 모든 내용을 이해할 수 있었습니다. 용어와 내용에 대한 이해를 바탕으로 중요 부분의 암기 학습을 진행시키는 응용 문제에 갖췄습니다.
부동산 공시법 및 세법
공시법은 두 가지로 나눠서 준비했어요. 공간정보 및 구축에 관한 법률 중 지적 및 지적 축적에서는 전 범위 모두 균등하게 공부하고, 부동산 등기법은 빈출 포인트를 파악하여 주제를 정확히 파악하고 확인하는 것을 중심으로 공부하였습니다. 세법은 각 조세의 정확한 내용을 숙지하고 유사점과 차이점을 비교해 놓은 것이 시험에서 큰 도움이 되었습니다. 문제의 유형은 해마다 변화하고 있어서 단순히 공부하는 것만으로는 해결할 수 없을 것 같았습니다. 그래서 저는 기출을 분석하고 출제 의도를 파악하는 데 집중했습니다. 또 다음 시험에 어떤 유형의 질문이 출제될지 예상하고 그에 맞게 대비하는 전략을 세웠습니다. 공인중개사 시행착오 없는 합격전략!합격자처럼 각 과목별로 중요한 내용, 포인트가 되는 내용을 정확히 알고 공부하는 방법이 있습니다! 그것은 에듀윌 강의를 이용하는 것인데, 평균보다 무려 3배나 높은 합격률을 자랑하고 있으며 합격자 수 최고 기록을 세 번이나 공식 인증받은 에듀윌 강의라면 각 과목의 중요 포인트를 정확하게 확인할 수 있고 적절한 대비 학습을 진행할 수 있습니다!단 1분, 1초도 낭비하지 않고 공인중개사 합격에 최적화된 방법으로 공부할 수 있습니다. 특히 합격 후 합격자 모임, 동창회등을 통해서 다양한 정보를 얻을 수 있다는 것이 에듀 윌의 최고의 장점인 축복이에요. 정보 확보가 매우 중요한 업계인 만큼, 동창회를 통해서 빠르고 정확한 정보를 얻고 취업, 물권 등의 핵심 정보, 고급 정보를 확보하고 실시간 나누는, 보다 빠른 고소득 활동이 가능하게 됩니다!지역마다 정기적인 모임이 열렸고 인적 네트워크를 만드는 데 최적입니다. 에듀의 합격을 통해서 신뢰할 수 있는 인맥을 얻어 소통을 하고 보세요!△ 합격 인터넷강의 확인하기 (클릭) △△ 합격 인터넷강의 확인하기 (클릭) △△ 합격 인터넷강의 확인하기 (클릭) △△ 합격 인터넷강의 확인하기 (클릭) △