안녕하세요 소중한 주영희입니다.이번에 분양권 전매를 하면서 양도소득세 신고하는 방법을 정리해보려고 합니다.최근 보유하고 있던 분양권을 인수한 금액보다 조금 마이너스로 팔게 되었습니다. 이처럼 부동산 등의 양도로 소득이 없거나 손해를 본 경우에는 양도소득세가 발생하지 않지만 신고는 해야 한다고 합니다.(국세청 확인) 부동산 공부를 하면 할수록 세금 계산이 너무 어렵네요.양도세 신고를 세무사에게 맡기는 경우도 있습니다만, 최근에는 홈택스에서 셀프로 신고하는 경우도 많은 것 같습니다.양도세 신고 방법은 꼭 알아야 할 내용이니 포스팅 해보겠습니다. 양도소득세란?
개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로써 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 부과하는 세금
양도소득세 신고기한
양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내에 주소지 관할 세무서에 예정신고·납부
필요경비 인정? 인정 안 해?
양도소득세 홈택스 신고방법
★ 국세청 로그인 ★ 상단 메뉴에서 신고/납부->화면 오른쪽의 양도 소득세->예정 신고-> 간단한 신고
★ 양도기본정보, 신고인(양도인) 기본정보 입력
★양수인(거래처) 정보입력 ->등록하기★ 양도자산 및 거래일시 입력★ 양도 소득세 및 지방 소득세 계산제가 신고 중에 놓친 적이 있습니다.(7)번의 양도 소득 기본 공제 항목에 250만원을 반드시 입력하세요!! 일인당 기본 공제 250만원까지 받습니다.★ 취득가액 및 필요경비 입력 주요경비의 “선택”을 누르시면 필요경비 상세항목이 쭉 나옵니다.그 중에서 자신에게 해당하는 항목을 선택하여 등록하고 저장하면 됩니다.★ 양도소득세 신고서 접수증 확인은 아래와 같이 접수가 제대로 되었는지 확인하시고 이상이 없으면 증빙서류를 제출해주시기 바랍니다.★ 부속 서류 포함부속서류를 모두 첨부해 주시면 제출내역을 클릭하여 확인 후 부족한 서류가 있으면 추가로 제출할 수 있습니다.양도소득세 전자신고!!! 한번만 해보시면 어렵지 않게 하실 수 있습니다. 생각보다 어렵지 않은데 법무사에게 맡기는 경우가 많은 것 같아요.물론 복잡한 세금 신고의 경우에는 법무사에게 의뢰하시면 될 것 같습니다만, 간단한 양도소득세 신고는 꼭 한번 홈택스에서 직접 해 보시기 바랍니다.이상 포스팅을 마치겠습니다.양도소득세 전자신고!!! 한번만 해보시면 어렵지 않게 하실 수 있습니다. 생각보다 어렵지 않은데 법무사에게 맡기는 경우가 많은 것 같아요.물론 복잡한 세금 신고의 경우에는 법무사에게 의뢰하시면 될 것 같습니다만, 간단한 양도소득세 신고는 꼭 한번 홈택스에서 직접 해 보시기 바랍니다.이상 포스팅을 마치겠습니다.