안녕하세요 자미 선생님입니다. 이번에 노원구와 함께 임장을 가려고 하는 지역은 중랑입니다. 가는 이유는 노, 도, 강 이렇게 정리해서 봐야 하기 때문입니다.이것은 노원구의 송편 포스팅입니다.
[노원구] 성품(인구수, 가구수, 공급, 미분양, 호재 등) 안녕하세요. 자미 선생님입니다. 이번에 임장하는 지역은 노원구인데 노원구를 선정한 이유는 재건축, 재개발 회사… blog.naver.com
[노원구] 성품(인구수, 가구수, 공급, 미분양, 호재 등) 안녕하세요. 자미 선생님입니다. 이번에 임장하는 지역은 노원구인데 노원구를 선정한 이유는 재건축, 재개발 회사… blog.naver.com
중랑구기본정보
중랑구는 용마, 망우, 봉화산 등 자연녹지가 많은 전형적인 주거지역으로 경기도 강원지역의 관문으로서 서울 동북부의 교통요충지입니다.
중랑구의 인구수는 38만5000명으로 계속 떨어지고 있습니다.비슷한 인구수로 서울에서는 구로구, 동작구, 영등포구 수도권에서는 인천 연수구, 용인시 수지구, 수원시 영통구가 있습니다.
중랑구는 인근 지역인 광진구, 동대문구, 노원구로 전입 전출이 많습니다.
중랑구 노선으로는 경춘선, 중앙선, 6, 7호선이 있습니다. 중랑구 공급, 미분양
중랑구 공급은 올해와 내년에는 물량이 적정하고 내후년부터는 부족하다고 합니다.신축 아파트에 대한 수요가 많은 것으로 나타나 공급에 따른 리스크는 크지 않을 것으로 보입니다. 중랑구 호재
1. 개발호재 망우-상봉역 복합역사개발(철도·버스 통합환승터미널 조성)
망우-상봉 역을 비즈니스 거점으로 합니다.신내 차량 기지 이전 신내 차량 기지를 남양주로 이전하고 대규모 개발 가능한 부지를 확보하고 차량 기지에 첨단 산업 단지를 조성하고 자족 기능 확충을 합니다.주요 시설로는 헬스 케어 산업 및 첨단 의료 제조업, 의료 복지 서비스업, 의료 연구 시설, 주거 복지 시설이 조성됩니다.
양원 지구의 신규 택지도 있고 일자리 호재도 있습니다.신내 역 콤팩트 시티서울 동북권 관문이자 삼중역세권인 신내역 일대에 청년·신혼부부 중심의 공공주택(1000가구)과 공원·문화체육시설과 같은 생활시설 및 업무·상업 등 자족시설을 집약적·입체적으로 조성하는 새로운 개념의 공공주택 공급전략입니다.2.교통호재 gtx-b(상봉역)인천 송도에서 남양주 마석역을 잇는 gtx-b는 2024 착공하여 2030 개통 예정입니다.서울경전철 면목선신내역에서 동대문구 청량리역으로 이어지는 노선으로 2030 완공 예정입니다.동부 간선 도로의 지하화1단계와 2단계로 나뉘어 2028년 개통을 목표로 하고 있습니다.직간접적인 교통혼잡도를 낮추는 호재입니다.3) 정비사업망우동면목동묵도, 묵묵히 기도를 드림.상봉동(上鳳洞)중화동(中和洞)임장행 아파트사가정센트럴아이파크(중랑구 대장아파트) 1505가구 동수 총 11동 사용승인일 2020.07.30 면적 87.37㎡~144.02㎡명목동 사가정 센트럴 아이파크입니다.한신 1544가구 동수 총 9동 사용승인일 1997.10.11 면적 72.11㎡~116.49㎡역세권이고 초품아입니다. 용적률은 376%로 높습니다.신내6단지 시영 1609가구 동수 총 16동 사용승인일 1996.03.13 면적 54.53㎡~81.78㎡어떻게 임장에 갈지는 모르겠지만.. 아무튼 다음 포스팅때 돌아올께요.～