세마역 현대테라타워 공급정보

세마역 현대테라타워 공급정보

브랜드 네임 밸류는 지식산업센터에도 중요한 요소라고 할 수 있습니다. 특히 1군 건설사일수록 더 높은 프리미엄을 확보할 수 있습니다. 이런 이유에서인지 현대엔지니어링이 선보일 프로젝트를 향해 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 바로 세마역 현대 테라타워가 오늘의 주인공입니다.

오산세교1지구 내 6,7BL에 위치한 본 프로젝트는 일반상업지역과 지구단위계획구역에 포함되어 총 연면적이 약 6만 3천 평에 달하는 대규모 복합업무시설입니다.

본 사업지는 2개 동으로 나뉘어 조성됩니다. 먼저 A동 개요부터 살펴보겠습니다. 부지와 건축면적은 각각 10,481.50㎡, 6,932.96㎡로 이에 따른 건폐율은 66.14%, 용적률은 479.47%로 산정되었습니다. 건물은 지하 3F에서 지상 15F 규모로 건설된다고 합니다.B동은 전자에 비해 스케일이 좀 더 큰 편입니다. 연면적 차이도 대략 15,000m2 가까이 나고 부지도 13,620.60m2로 A동에 비해 넓은 편입니다. 다만 높이가 2층 낮고 최고 층수가 13층으로 조성되오니 이점 참고하시기 바랍니다.주차장은 동마다 각각 569대와 735대의 공간이 마련될 계획입니다. 이는 모두 법정 기준 대비 195% 정도 높은 수준인 만큼 여유롭게 이용이 가능할 것 같습니다.그럼 세마역 현대 테라타워의 상품 구성을 확인해 보겠습니다. 건물 지하층부터 중층부에는 지식산업센터에서 가장 주축이 되는 제조형 공장이 들어설 예정입니다. 여기에는 드라이브 인 시스템이 적용된다고 하니 제조 물류에 특화되어 있다고 할 수 있습니다.상층부에는 사무실이 마련될 계획입니다. A동에는 스타트형이, B동에는 제조형이 들어간다고 합니다. 이렇게 복합지산 형태로 다양한 유형이 공급되기 때문에 한층 다양한 기업을 수용하기에 적합한 것 같습니다.마지막으로 확인할 상가는 B1F~1F 사이로 들어간다고 합니다. 접근성이 좋은 지상층에 상업시설이 들어서는 만큼 외부 유동인구를 흡수하는 데 용이할 것으로 보여 건물 내 근로자들의 생활편의도 극대화할 수 있을 것으로 예상됩니다.세마역 현대테라타워 내에는 다채로운 휴식공간도 조성된다고 합니다. 피트니스 센터는 물론 옥상 정원과 공개 공지 내 산책로 등이 마련된다고 합니다. 특히 녹지비율을 높여 쾌적한 업무환경을 구축할 계획이라고 합니다.다들 아시겠지만 요즘은 워라밸이 점점 더 중요해지고 있어요. 단순히 업무 효율에만 집중하는 것이 아니라 생활과 일의 균형을 맞춰 보다 퀄리티 있는 라이프스타일을 지향해 주는 것이 트렌드로 여겨지고 있습니다.그런 측면에서 볼 때 이렇게 복합적인 요소들이 충분히 갖추어져 있어서 원스톱으로 편의를 누릴 수 있는 저희 사업지는 매력적으로 느껴질 수밖에 없다고 생각합니다.다음은 세마역 현대 테라타워의 입지 조건을 확인해 볼까요? 전반적인 생활권에서 살펴보면 사이트 인근에 홈플러스와 롯데백화점, 이마트 트레이더스 등 다채로운 몰세권이 형성되어 있어 동탄 1, 2신도시의 대형 편의 인프라를 모두 공유할 수 있어 시너지 효과가 상당할 것으로 보입니다.교통 인프라는 어떨까요? 본 프로젝트는 도보 1분 거리에 수도권 1호선 세마역을 둔 초역세권 입지에 해당하며 반경 300m 이내에는 광역버스 노선이 지나는 정류장도 위치하고 있어 노동자들은 출퇴근 편의를 누릴 수 있습니다.도로망에는 북오산IC가 인접해 있어 경부 및 수도권 제2순환, 오산화성고속도로 등에 쾌속 접근이 가능합니다. 이를 통해 경기 남부권 주요 도심은 물론 서울 방면으로도 빠르게 진입할 수 있습니다.그리고 이러한 교통 인프라는 계속 발전할 계획입니다. 이미 GTX-A와 C노선이 예정돼 있고 분당선과 동탄-인덕원선 연장사업, 화성-광주고속도로 개통 등 주목할 만한 개발 호재가 쏟아지고 있는 상황입니다.마지막으로 투자자 입장에서 어떤 장점이 있는지 확인합니다. 사업지 인근에는 오산가장산업단지부터 삼성전자 나노시티, 동탄일반산업단지 등 상당한 규모의 산업단지가 위치해 있습니다. 즉, 해당 종사자가 배후 수요로 작용할 가능성이 높다는 것입니다. 이런 측면도 함께 참고해 보세요.이상 세마역 현대테라타워 관련 공급정보를 알아봤습니다. 정리하면 브랜드 네임 밸류부터 상품성, 입지까지 뭐 하나 아쉬운 점이 없으실 것 같으니 오늘 정리한 내용을 신중히 살펴보신 후 현명한 결정을 해주시기 바랍니다. 감사합니다。이상 세마역 현대테라타워 관련 공급정보를 알아봤습니다. 정리하면 브랜드 네임 밸류부터 상품성, 입지까지 뭐 하나 아쉬운 점이 없으실 것 같으니 오늘 정리한 내용을 신중히 살펴보신 후 현명한 결정을 해주시기 바랍니다. 감사합니다。이상 세마역 현대테라타워 관련 공급정보를 알아봤습니다. 정리하면 브랜드 네임 밸류부터 상품성, 입지까지 뭐 하나 아쉬운 점이 없으실 것 같으니 오늘 정리한 내용을 신중히 살펴보신 후 현명한 결정을 해주시기 바랍니다. 감사합니다。